Mäklarinformation
Här hittar, du som mäklare, den information du behöver inför en försäljning
Grundläggande information
Föreningens adress
Rosengatan 1
413 10 Göteborg
Fastighetsbeteckning
Olivedal 11:5
Byggnadsår
1924
Organisationsnummer
716444-6259
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
3 lokaler med hyresrätt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas och ljudisolerade
Energiprestanda: 89 kWh/m² enligt energideklaration utförd 2022
Vid försäljning/köp
Föreningens avgifter vid försäljning
Betalas av köparen
Överlåtelseavgift
Underrättelse av pantsättning 1% av basbeloppet (betalas av köparen)
Handläggning av överlåtelse 2,5% av basbeloppet (betalas av köparen)
(basbeloppet, 57.300 kr för 2024 och sedan 58.800 kr för 2025).
Medlemsansökan
Skickas till föreningen
Pantbrev, köpekontrakt pantbrevsförfrågan
Skickas till SBC på adressen
SBC
BOX 1353
111 83 Stockholm
Renoveringar
El
Elen är bytt in till säkringsskåpet i alla lägenheter
Stammar
Stammarna i badrummen är bytta. Det är inte planerat att byta köksstammarna.
Fasad
Fasadens sockel är renoverad 2014.
Fasaden mot Linnégatan renoverad 2018
Trapphus och Hissar
När vindslägenheterna byggdes 2010 renoverades trapphusen och nya hissar installerades
Grunden
Pålning genomfördes under 2007
Fönster och dörrar
Alla fönster mot gården är renoverade under 2016
Balkongdörrar mot gården är renoverade under 2017
Fönster mot gatan renoveras under 2018 till originalutförande
Balkonger mot Linnégatan renoverade 2018
Ekonomi
Avgiftshöjningar
Ingen planerad
Ekonomiska förändringar
Inga ekonomiska förändringar är planerade
Försäkring
Föreningen står för bostadsrättsförsäkring 2024 genom Gallagher/IF
Vanlig hemförsäkring står medlemmen för
Övrigt
Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia. Internet och grundutbud av tv ingår i avgiften.
Hiss
Båda trapphusen har hiss som går hela vägen upp till vindslägenheterna.
Parkering
I området gäller boendeparkering (område M4 som täcker in stora delar av innerstan) ca 630 kr/månad.
Årsredovisningar
Se bifogade årsredovisningar. 2023
Stadgar
Nya från 2024
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Kontaktperson
För mer information, var god kontakta styrelsen. Se kontakt-flik